大切な不動産は、信頼できる不動産会社に相談して、最適な方法で売却しましょう。こちらでは、マンション・戸建て・土地など不動産の3つの売却方法を解説します。仲介と買取では、それぞれメリットとデメリットがあります。少しでも高く売却するなら仲介、仲介で売却することが難しいなら買取が向いているといえるでしょう。一宮での不動産売買は、地域密着型で地元に詳しい不動産会社、株式会社MREにご相談ください。

一宮の基本情報

一宮の基本情報

愛知県一宮市は2005年に一宮市・尾西市・木曽川町が合併し、新たな一宮市としてスタートしました。JR東海道本線と名鉄名古屋本線の他、高速道路には4つのインターチェンジがあり利便性に優れています。

一宮の不動産の特徴は、物件数だけでなく物件のタイプもバリエーションが豊富なことです。単身者から夫婦、ファミリー層向けまで幅広い物件があるので、一般的な条件であれば様々な物件の中から選べるでしょう。

マンション・戸建て・土地売却の3つの方法

売却の三つの方法

マンション・戸建て・土地などの不動産を売却しようと考えた際に、売却の方法は不動産会社の仲介が一般的です。しかし、実は不動産売却は仲介だけでなく、全部で3つの方法があります。それぞれの売却方法について解説します。

1.仲介

不動産会社と媒介契約を結び、広告を出すなどの販売活動で買い手を探します。購入希望者との価格交渉もありますが、相場と同等の価格で売却できるでしょう。

しかし、必ず売却できるとは限らず、物件によっては買い手が見つからない場合もあります。少しでも高く売却したいという場合には、仲介での売却がおすすめです。

2.買取

買い手を探すのではなく、直接不動産会社に買い取ってもらう方法です。査定で提示された買取価格に納得すると、すぐに不動産売買契約が成立します。仲介で売却するよりも価格が低くなるケースがほとんどですが、すぐに現金化できるというメリットがあります。

仲介では買い手が見つからないような物件でも買い取ってもらえるので、築年数が古い物件や敷地が広すぎる物件などにおすすめの売却方法です。また、最初に仲介で買い手を探して、一定の期間内に売却できなかった場合、事前に決めておいた価格で買取を行う、という仲介と買取のよい部分を合わせた売却方法もあります。

3.任意売却

住宅ローンの返済が滞るなど、競売や差し押さえになってしまう物件を売却する方法です。勝手に任意売却を行うことはできず、債権者である金融機関と交渉しなければなりません。なお、任意売却は民法や破産法などの法律、不動産売買に関する専門知識が必要です。すべての不動産会社が任意売却に対応できるわけではないため、注意しましょう。

株式会社MREでは一宮エリアでの不動産売買を行っております。一宮でマンション・戸建て・土地の売却をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

一宮の不動産売買(マンション・戸建て・土地)は地域密着の株式会社MREにお任せ!

不動産を売却するには、仲介だけでなく買取という方法もあります。住宅ローンの返済が滞ったときなどは、任意売却もひとつの選択肢です。不動産の売却をする際は、物件や売主の状況によって仲介と買取、どちらが適しているかは異なります。どのような方法で売却をするのか不動産会社の担当者と相談し、最もよい方法で売却しましょう。

株式会社MREでは、地域密着型の特性を活かしてお客様に合わせたご提案を行っております。売主様の利益を最大限に考えた活動を行いますので、一宮で不動産売買をお考えの方は、ぜひ株式会社MREにお問い合わせください。

一宮で不動産売買の仲介なら株式会社MREへ

会社名 株式会社MRE (カブシキカイシャエムアールイー)
サイト名 不動産ナビ
代表取締役 水谷 清次
本社住所 〒483-8256 愛知県江南市中奈良町熊野107−1
電話 0587-50-9555
URL https://www.navi-mre.co.jp/
https://2427navi-mre.com/menu_post/buying/ (不動産購入はこちら)
営業時間 9:00〜18:00(定休日:水曜日)
定休日 水曜日
事業内容(取扱物件) 不動産売買仲介業、不動産賃貸仲介業、不動産管理業、リフォーム業、戸建て(新築・中古)/マンション(中古)/土地(売買・賃貸)・工場・倉庫・事務所・店舗・駐車場(賃貸)その他
免許番号 愛知県知事免許(1)第24453号
所属団体名 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員